Dopiero przeprowadzasz się do Chicago? W takim razie najrozsądniejszym rozwiązaniem będzie wynajem mieszkania. Zobacz, z jakimi kosztami musisz się liczyć, jeżeli zdecydujesz się na najem nieruchomości.
Wynajem mieszkania w Chicago
Koszty wynajmu mieszkań w Chicago mogą się znacznie różnić w zależności od dzielnicy, wielkości mieszkania oraz dodatkowych udogodnień. Poniżej przedstawiamy przybliżone ceny wynajmu w 2024 roku.
Średnie ceny wynajmu w Chicago:
Kawalerka typu studio:
- Śródmieście (Downtown): $1,800 – $2,400 miesięcznie
- Popularne dzielnice (np. Lincoln Park, Lakeview): $1,500 – $2,000 miesięcznie
- Przedmieścia i mniej popularne dzielnice: $1,000 – $1,500 miesięcznie
1-pokojowe mieszkania (one-bedroom):
- Śródmieście (Downtown): $2,200 – $3,000 miesięcznie
- Popularne dzielnice: $1,800 – $2,500 miesięcznie
- Przedmieścia i mniej popularne dzielnice: $1,200 – $1,800 miesięcznie
2-pokojowe mieszkania (two-bedroom):
- Śródmieście (Downtown): $3,200 – $4,500 miesięcznie
- Popularne dzielnice: $2,500 – $3,500 miesięcznie
- Przedmieścia i mniej popularne dzielnice: $1,800 – $2,500 miesięcznie
3-pokojowe mieszkania (three-bedroom):
- Śródmieście (Downtown): $4,500 – $6,000 miesięcznie
- Popularne dzielnice: $3,500 – $5,000 miesięcznie
- Przedmieścia i mniej popularne dzielnice: $2,500 – $3,500 miesięcznie
Cena wynajmu mieszkania w Chicago – od czego zależy?
Ceny wynajmu mieszkań w Chicago są najwyższe w centrum miasta oraz popularnych dzielnicach blisko głównych atrakcji turystycznych i transportu publicznego. Z wyższą kwotą najmu należy liczyć się w przypadku lokali usytuowanych w nowoczesnych budynkach z dodatkowymi udogodnieniami (np. siłownia, basen, ochrona). Ceny mogą ponadto wzrastać w sezonie letnim, kiedy popyt na wynajem jest wyższy.
Szukasz mieszkania w średniej półce cenowej? W takim razie sprawdź oferty w następujących dzielnicach Chicago:
Avondale – dzielnica z przystępnymi cenami wynajmu.
Albany Park – wielokulturowa dzielnica z dużą ilością zieleni i przystępnymi cenami.
Pilsen – dzielnica z bogatą kulturą latynoską, oferująca przystępne ceny mieszkań.
Cena mieszkania w Chicago – ile zapłacisz za nieruchomość?
Chcesz osiedlić się w Chicago na stałe? Aby to zrobić, musisz dysponować odpowiednim budżetem.
Średnia cena mieszkania w Chicago:
Kawalerka typu studio:
- Śródmieście (Downtown): $300,000 – $500,000
- Popularne dzielnice (np. Lincoln Park, Lakeview): $250,000 – $400,000
- Przedmieścia i mniej popularne dzielnice: $150,000 – $300,000
1-pokojowe mieszkania (one-bedroom):
- Śródmieście (Downtown): $400,000 – $600,000
- Popularne dzielnice: $300,000 – $500,000
- Przedmieścia i mniej popularne dzielnice: $200,000 – $350,000
2-pokojowe mieszkania (two-bedroom):
- Śródmieście (Downtown): $600,000 – $900,000
- Popularne dzielnice: $450,000 – $700,000
- Przedmieścia i mniej popularne dzielnice: $300,000 – $500,000
3-pokojowe mieszkania (three-bedroom):
- Śródmieście (Downtown): $900,000 – $1,500,000
- Popularne dzielnice: $600,000 – $1,000,000
- Przedmieścia i mniej popularne dzielnice: $400,000 – $700,000
Podobnie jak w przypadku wynajmu największą popularnością cieszą się dzielnica Avondale oraz Albany Park.
Podczas zakupu mieszkania należy również uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak:
- Podatek od nieruchomości – wysokość podatku zależy od wartości nieruchomości i lokalizacji.
- Koszty zamknięcia – opłaty notarialne, ubezpieczenie tytułu własności, opłaty bankowe itp.
- Ubezpieczenie nieruchomości – polisa chroniąca przed różnymi rodzajami ryzyka, w tym pożarem, kradzieżą i uszkodzeniami.
Jeżeli dopiero zamierzasz przeprowadzić się do Chicago, najlepszą opcją będzie wynajem mieszkania. Jak widzisz, ceny są jednak wysokie, dlatego zanim podejmiesz decyzję o przeprowadzce, koniecznie sprawdź ogłoszenia o pracę, abyś miał pewność zatrudnienia od razu po przybyciu na miejsce.